Woning verkopen
Verkoop je huis met een NVM-Makelaar
Woning verkopen
Wij helpen je graag bij het realiseren van jouw woonwensen. Van klein tot groot en van begin tot eind. Het verkopen of kopen van een huis is een intensief traject! Persoonlijk contact en volledige aandacht hierbij vinden wij belangrijk.
Zo verkoop jij je huis of koop je jouw droomhuis met een goed gevoel!
Onze betrokkenheid hierbij is dan ook vanzelfsprekend; met onze open en transparante werkwijze blijf je volledig op de hoogte.
In 7 stappen je huis verkopen
Kennismaking & verkoopgesprek.
Het verkooptraject start met een persoonlijk kennismakingsgesprek. We bespreken jouw wensen, planning en verwachtingen rondom de verkoop van de woning.
Tijdens dit gesprek geven we een realistisch beeld van de waarde, de marktsituatie en de beste verkoopstrategie.
Ook lichten we het volledige verkoopproces toe, zodat je precies weet wat je kunt verwachten.
Na dit gesprek heb je duidelijkheid en een concreet plan voor een succesvolle verkoop.
Fotografie & presentatie.
Een goede presentatie is essentieel voor een succesvolle verkoop. Wij werken met een vaste professionele fotograaf om jouw woning optimaal in beeld te brengen.
De makelaar is altijd aanwezig bij de fotografie om te zorgen dat de woning perfect wordt gepresenteerd.
Daarnaast maken wij voorafgaand aan de officiële start een vooraankondiging op social media, om direct interesse te wekken.
Zo zorgen we voor maximale zichtbaarheid vanaf het eerste moment.
De woning in de verkoop zetten.
Na de voorbereiding zetten we de woning officieel in de verkoop. De woning wordt geplaatst op Funda, in onze vitrine en gedeeld binnen ons eigen netwerk en het NVM-netwerk.
We zorgen voor een sterke en duidelijke woningpresentatie met een aansprekende tekst.
Door deze brede verspreiding bereiken we een zo groot mogelijk en passend publiek.
Alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop tegen de beste voorwaarden.
Bezichtigingen inplannen.
Zodra de eerste reacties binnenkomen, plannen wij de bezichtigingen zorgvuldig in.
Wij begeleiden alle bezichtigingen persoonlijk en nemen de volledige organisatie uit handen.
Tijdens de bezichtigingen geven we geïnteresseerden uitgebreide informatie over de woning en beantwoorden we alle vragen.
Na afloop houden we je op de hoogte van de reacties en de mate van interesse.
Biedingen bespreken.
Wanneer er biedingen worden uitgebracht, bespreken we deze uitgebreid met je.
We kijken niet alleen naar de prijs, maar ook naar voorwaarden, planning en zekerheid.
Samen bepalen we de beste vervolgstap en voeren we eventuele onderhandelingen.
Zo maken we een weloverwogen keuze die past bij jouw situatie en wensen.
Koopovereenkomst.
Na akkoord begeleiden we het opstellen en controleren van de koopovereenkomst.
We zorgen dat alle afspraken correct worden vastgelegd, inclusief ontbindende voorwaarden en termijnen.
Je wordt volledig ontzorgd in dit juridische traject.
Zo weet je zeker dat alles goed en zorgvuldig is geregeld.
Eindinspectie & notaris.
Vlak voor de overdracht begeleiden we de eindinspectie van de woning.
We controleren samen of de woning wordt opgeleverd volgens afspraak.
Daarna vindt de overdracht plaats bij de notaris, waar de akte van levering wordt ondertekend.
Na dit moment is de verkoop officieel afgerond.
Gratis waardebepaling
Vanzelfsprekend begeleiden wij jou van A tot Z bij de verkoop van jouw woning. Dit betekent dat wij starten met een kennismakingsgesprek waarin wij ons waarde advies over jouw woning uitspreken, ook wel een waardebepaling genoemd. Uiteraard vertellen we wat wij voor je doen om het huis te verkopen en wij zijn pas klaar als we bij de notaris zijn waar het huis wordt overgedragen.
